삼부토건은 서울 강남구 역삼동 르네상스 서울 호텔 부지와 건물 매각 우선협상대상자로 이지스자산운용을 선정했다고 7일 밝혔다.
삼부토건과 매각주간사인 삼일회계법인은 르네상스 서울 호텔 인수 후보로 ''이지스자산운용''을 선정하고 관련 사실을 대주단 간사은행인 우리은행에 통보했다. 양해각서(MOU)는 빠르면 이번 주 내로 체결한다.
매각 예정가는 애초 시장 예상보다 높은 1조 1,000억 원이며, 르네상스 서울 호텔 매각이 완료되면 삼부토건이 부담하고 있는 차입금 대부분을 상환할 수 있다.
지난해 말 기준 총 차입금은 1조 501억 원이다. 현재 1,400%인 부채비율은 매각이 완료되면 40%대로 떨어진다.
한편, 이지스자산운용은 부동산펀드를 만들어 현재의 르네상스 서울 호텔을 헐고 강남의 랜드마크가 될 프라임급 오피스빌딩과 호텔 등을 건설할 에정이다.