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서울 아파트값 오름폭 확대일로…305주 만에 최고 상승률

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    서울 아파트값 오름폭 확대일로…305주 만에 최고 상승률

    이번 주 0.28% 올라 17주 연속 상승…지방은 0.04% 떨어져 8주 연속 하락

    전국 아파트 매매가격 변동률. 한국부동산원 제공전국 아파트 매매가격 변동률. 한국부동산원 제공
    서울 아파트값 상승세가 주춤하기는커녕 갈수록 오름폭을 키우고 있다.

    한국부동산원이 18일 발표한 '2024년 7월 3주(15일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주(8일 기준)보다 0.28% 올랐다.

    이로써 서울 아파트값은 지난 3월 4주(25일 기준)부터 17주 연속 전주보다 상승했다.

    오름폭은 아홉 주째 전주 대비 확대를 거듭했다. 특히, 이번 주 0.28%는 2018년 9월 2주(10일 기준) 0.45% 이후 무려 305주, 5년 10개월여 만에 최고 상승률이다.

    부동산원은 "서울은 동남권 중심으로 빠른 속도로 매물이 소진되며 상승 거래가 발생하고 있다"고 설명했다.

    또 "일부 단지가 신고가를 갱신하는 등 거래 분위기가 회복됨에 따라 인근 지역 가격 상승 기대심리도 고조되고 있다"고 덧붙였다.

    '노도강'(노원·도봉·강북구)을 포함한 서울 25개 전 자치구 아파트값 동반 상승은 7주째 이어졌다.

    다만, 노원(0.08%)과 도봉(0.05%), 강북(0.04%)은 오름폭이 0.10%에도 미치지 못해 서울 전 자치구 중 상승률 최하위권에 머물렀다.

    서울 아파트 전셋값은 61주 연속 상승


    전국 아파트 전세가격 변동률. 한국부동산원 제공전국 아파트 전세가격 변동률. 한국부동산원 제공
    경기는 이번 주도 0.07% 올라 7주 연속 상승했고, 인천 역시 0.07% 상승하며 12주째 오름세를 지속했다.

    수도권 아파트 매매가격은 이번 주 0.13% 오르며 9주 연속 상승을 반복했다. 상승률도 이달 첫 주(1일 기준, 0.10%)부터 3주째 소폭이나마 확대가 이어지고 있다.

    반면, 지방은 하락세가 길어지는 양상이다. 지방 아파트 매매가격은 이번 주에도 0.04% 떨어져 8주 연속 전주보다 떨어졌다.

    이번 주 전국 아파트값은 지방 하락세 지속에도 서울 등 수도권 상승세에 힘입어 0.05% 오르며 5주 연속 상승을 기록했다.

    한편, 이번 주 전국 아파트 전세가격은 지난주보다 0.06% 올라 24주 연속 상승했다.

    서울은 0.18% 올라 61주 연속 상승했고, 경기와 인천도 각각 0.11%와 0.14% 오르며 각각 57주와 29주 연속 상승했다.

    수도권 아파트 전셋값은 이번 주 0.14% 올라 56주째 상승을 이어 갔지만, 지방은 0.02% 떨어져 8주 연속 하락했다.

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