김용진 GH 사장이 2일 오전 기자간담회를 열고, 'GH Bridge 2030 행동계획'을 발표했다. GH 제공경기주택도시공사(GH)가 31조 원의 든든한 재정 여력을 바탕으로 '더 많고, 더 빠른' 주택 공급에 나선다.
GH는 2일 오전 기자간담회를 열고 이 같은 내용이 담긴 'GH Bridge 2030 행동계획'을 발표했다. 향후 2~3년이 주택시장 정상화 등 정부 정책 성패를 가르는 결정적 시기라는 판단 아래, 속도감과 효능감을 높여 국민 신뢰를 강화하겠다는 구상이다.
가장 핵심적인 원동력은 재원 조달의 구조적 제약 해소다. 지난달 행정안전부의 공사채 발행승인 제도가 개정됨에 따라 GH는 2030년까지 31조 원 이상의 자금 여력을 확보하게 됐다.
'패스트트랙' 가동…하남교산 등 7천 호 입주 1년 단축
GH는 확보된 동력을 바탕으로 '2030 GH형 주택공급 패스트트랙'을 본격 가동한다. 보상과 지장물 철거 등 선행 공정을 병렬로 추진하고, 인접 지역 인프라를 우선 활용하는 행정혁신을 통해 하남교산 등 5개 우선 대상 지구 약 7천 호의 입주 일정을 평균 1년 이상 앞당길 계획이다. 또한, 공사 기간을 30% 단축할 수 있는 모듈러 주택을 매년 1천 호 규모로 신규 추진해 기존 계획 대비 5배 늘린 약 4천 호 수준으로 확대한다.
공공주택 공급 물량은 10만 호 이상으로 훌쩍 뛴다. 기존 5만 호 공급 목표에 북수원 테크노밸리와 화성진안 등 2만 호 이상을 추가해 건설형 주택 총 7만 호를 짓는다. 여기에 지역 데이터와 인구구조 분석에 기반한 수요 밀착형 공공임대주택 3만 호도 맞춤형으로 공급할 방침이다.
일자리·주거 결합한 '기회타운' 확산…주거 사다리 복원
단순한 베드타운 조성을 넘어 일자리와 주거, 여가가 결합된 '경기도형 기회타운' 모델도 확산한다. 판교테크노밸리 사업을 추진하며 쌓은 성공 DNA를 북수원테크노밸리, 용인플랫폼, 안양인덕원 등으로 넓혀갈 예정이다.
무주택 청년과 신혼부부의 내 집 마련을 위한 주거 사다리 복원에도 나선다. 올 하반기 광교신도시를 시작으로 초기 자금 부담 없이 적금처럼 집을 소유할 수 있는 '지분적립형 주택'을 2030년까지 매년 1천 호 수준으로 공급한다.
31개 시·군 맞춤형 개발 전환…김용진 사장 "압도적 실행력 증명"
아울러 도내 31개 시군의 현안을 신규 사업에 반영하는 '프로젝트 31 파트너스'를 가동해, 기존의 획일적 개발에서 벗어난 수요자 중심 맞춤형 개발로 전환한다.
김용진 GH 사장은 "정부의 획기적인 제도개선 지원으로 31조 원이라는 실탄이 확보된 만큼 핵심사업을 가속할 모든 준비를 마쳤다"며 "압도적 실행 역량을 바탕으로 국민이 직접 체감할 수 있는 착공과 입주로 성과를 증명하겠다"고 밝혔다.