우리나라 전체 토지의 단위면적당 가격이 일본의 3배가 넘고, 생산자산가격 대비 토지가격의 비율은 일본보다 2배 높은 것으로 나타났다. 향후 20년간 인구고령화 추이를 감안하면 부동산 가격이 크게 떨어질 수 있다는 전망이 나왔다.
민주당 한정애 정책위의장 제공
민주당 한정애 정책위의장 제공
28일 민주당 한정애 정책위의장이 우리나라 토지자산 가격수준과 최근 발표된 일본통계자료를 분석해 페이스북에 공개한 자료에 따르면, 국토면적이 37만제곱킬로미터인 일본의 전국토지가격이 1경5천조원(환율 10배 산정)정도인데 비해 국토면적이 10만제곱킬로미터인 우리나라 전국토지가격은 1경2천조원을 넘은 상태다.
단위면적당 가격은 우리나라가 일본보다 3배 이상 높은 수준이다. 또 토지가격을 생산자산가격과 비교하면, 일본은 토지가격이 생산자산가격의 60% 수준인데 비해 우리나라는 120%에 육박한다.
민주당 한정애 정책위의장 제공한 의장은 특히 "향후 20년 고령화 추이를 보면, 20년 안에 우리나라의 전국 평균 토지가격과 주택가격이 상당히 떨어질 가능성을 보여준다"며 "그로인한 가계와 금융에 미칠 파장 역시 가늠하기 쉽지 않다"고 밝혔다.
한 의장은 "중장기적 관점에서 세심하게 잘 관리해 나갈 필요가 있고, 무엇보다 부동산에 치우친 자산형성구조가 생산적 자본형태로 잘 이동할 수 있도록 지속적인 제도개선과 정책마련에 힘쓰겠다"고 덧붙였다.