'문수로 센트레빌 에듀리체' 투시도. 동부건설 제공동부건설은 울산 남구 첫 센트레빌 브랜드 아파트로 공급하는 '문수로 센트레빌 에듀리체'가 오는 28일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 5일 밝혔다.
문수로 센트레빌 에듀리체는 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구 수는 84㎡A 101가구, 84㎡B 68가구, 84㎡C 131가구, 84㎡D 68가구다.
청약일정은 3월 4일 특별공급을 시작으로 3월 5일 1순위, 3월 6일 2순위 청약을 받는다. 이후 3월 12일 당첨자를 발표하고, 3월 24~26일까지 3일간 정당계약을 진행한다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 울산시, 부산시, 경상남도 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주 의무는 없다.
분양가는 전용면적 84㎡기준 6억 중반대부터 책정됐다. 이는 주변 입주 단지 및 분양권의 실거래가와 시세가 8억원을 넘어 형성돼 있는 것과 비교하면 상당히 경쟁력을 갖췄다고 동부건설은 평가하고 있다. 계약금을 전체 금액에 5%로 책정하고 1차 계약금 1천만 정액제 조건을 적용했으며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다.
문수로 센트레빌 에듀리체는 특히 울산의 명문학군을 누리는 것이 강점이다. 신정초등학교로 배정이 확정돼 아이들의 안심 통학권을 확보하고 있다. 반경 1㎞ 내에는 학성중·고, 울산서여중, 울산여고, 신정고 등이 있다. 또한 울산 최대 학원가인 옥동·신정동 학원가도 가깝다.
봉월로, 삼산로 등 울산 주요 도로의 진입이 수월하며, 공업탑로터리를 도보로 10분이면 이동이 가능하다.
주변에는 울산시청, 울산병원, 롯데백화점, 홈플러스, 금융기관, 신정시장 등 다양한 행정, 편의시설이 있고, 울산대공원, 태화강 국가정원, 남산근린공원 등 대규모 녹지공간도 가깝다.
문수로 센트레빌 에듀리체는 남향 위주로 단지를 배치하고 주변 단지 대비 낮은 건폐율, 최대 64m에 이르는 넓은 동간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 높였다. 내부 설계로는 타입별로 현관 및 복도 팬트리, 알파룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.
스크린 골프, GX룸, 바이오필릭 스포웰, 패밀리 플레이룸 등이 도입되는 스포웰 복합 스포츠 시설과 프라이빗 오피스, 센트웰 북 라운지, 오픈형 독서실, 스터디룸 등이 마련되는 복합문화공간이 마련됐다.
이뿐만 아니다. 단지는 우수한 교육여건에 걸맞게 다양한 맘키즈 특화 설계 및 서비스를 도입해 교육 특화 아파트를 조성할 예정이다. 주요 특화 설계 및 서비스로는 필로티형 주차장의 안전한 실내 픽업존과 맘스테이션을 구성하고, YBM 어학커뮤니티를 단지 내 도입할 예정이다.
분양관계자는 "단지 내에는 대규모 중앙광장과 어린이 놀이터, 텃밭 등 다양한 조경시설을 도입해 쾌적함을 더할 예정"이라며 "울산 최고 주거 선호지에서 차별화된 일상을 누릴 수 있는 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다.
한편 문수로 센트레빌 에듀리체는 견본주택 오픈을 기념하여 다양한 이벤트를 진행한다. 견본주택 오픈 4일 동안은 매일 추첨을 통해 샤넬백, 75인치 TV, 스탠바이미 등을 증정하는 경품 이벤트를 실시하며, 동부건설 프로단 소속 지한솔, 박주영 프로의 사인회, 인생네컷, 마술쇼, 푸드트럭 등 다채로운 콘텐츠도 마련해 운영할 예정이다.