부산시는 오는 26일, 부산진구청에서 범천기지창 이전적지 개발사업화 전략 용역 주민설명회를 개최한다. 범천기지창과 동서고가로의 모습. 부산시청 제공 부산 도심 한가운데 위치해 지역 단절과 슬럼화를 초래하고 있는 부산진구 범천동 철도차량정비단(범천기지창)이 부산의 미래 산업을 이끌 4차 산업의 중심지로 거듭날지 주목된다.
부산시는 오는 26일, 부산진구청에서 범천기지창 이전적지 개발 사업화 전략 용역 주민설명회를 개최한다고 22일 밝혔다.
이 자리에서 시는 범천기지장 활용방안에 대한 용역 결과를 설명하고, 주민과 전문가 의견수렴, 관계기관과 협의를 벌인다.
시는 이 과정에서 충분히 각계의 의견을 수렴한 뒤 다음 달 말쯤, 범천 기지창의 최종 용역 보고회를 열 계획이다.
범천기지창 이전적지는 총 24만1851㎡(차량정비단 용지 20만9700㎡, 주변 지역 3만2151㎡) 규모이다.
앞서, 2020년 6월 한국개발연구원(KDI)의 공공기관 예비타당성조사(예타)에 통과하면서 정비단 이전 계획이 확정됐고, 시는 관련 용역을 진행해왔다.
부산시는 이전적지의 60% 이상을 업무시설 용지로 지정해 4차 산업 관련 기업과 복합 문화콘텐츠 시설이 들어서도록 할 계획이다.
부산의 미래를 이끌 4차 산업과 영화, 영상 등 문화 콘텐츠 시설을 한데 모아 '부산형 판교'로 만들겠다는 목표다.
본래 조성 취지를 살리기 위해 상업시설은 10% 이내로 최소화하고 대규모 쇼핑 시설도 입점하지 못하도록 방침을 세웠다.
대신 기존 서면 상권을 찾는 시민들이 녹지를 통해 걸어서 이동할 수 있는 방안도 고려하고 있다.
절차를 예정대로 밟으면 내년 상반기쯤, 사업자 공모 절차를 거쳐 첫 삽을 뜰 수 있을 것으로 예상된다.
특히, 2030부산세계박람회 개최 전 사업이 완료하면 인근 북항과 센텀을 잇는 '부산 디지털 경제 트라이앵글'이 구축된다.
한국철도공사(코레일)는 범천동 용지를 민간에 매각해 마련한 비용으로 이전비 4974억 원과 토지정화비 1319억 원 등 사업비 6293억 원을 마련한다는 방침이다.