안산사동 프로젝트 (조감도=GS건설 제공)
경기도 안산시에 '자이' 브랜드를 단 미니 신도시급 복합단지가 들어선다.
GS건설, ㈜동훈, KB부동산신탁 등으로 구성된 안산사동 90블록피에프브이㈜(이하 GS건설 컨소시엄)는 20일 안산시청에서 안산시와 안산 사동 90블록 일대 복합개발을 위한 토지매매계약을 체결하고 하반기 분양 준비에 나선다고 21일 밝혔다.
안산사동 프로젝트는 안산시 최대 규모의 복합 주거단지 개발사업으로 2007년 GS건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정된 후 리만 사태 등으로 개발이 장기간 지연돼다가 9년만에 토지매매계약이 체결되면서 사업이 본궤도에 오르게 됐다.
안산에서 '자이 브랜드'로 처음 선보이는 안산사동 복합주거 단지는 한국수자원공사 등이 1992년부터 1998년까지 개발했던 고잔신도시의 2단계 구간 중 일부다.
안산시 상록구 사동 1639번지 일대에 약 37만㎡ 규모로 사업비 3조7천억원이 투입돼 조성되며 인근에 경기테크노파크 등이 있고 시화호도 접해 있다.
GS건설 컨소시엄은 총 2차에 걸쳐 이 일대에 최대 49층 아파트 32개동, 약 6600여 가구와 오피스텔 약 1028실 등 총 7628가구 규모의 단지를 조성한다. GS건설이 개발하는 역대 최대 규모의 복합주거단지다.
단지가 들어서는 90블록과 붙어있는 복합용지에는 GS건설 컨소시엄과 안산시 등이 공공문화시설과 R&D센터 등을 추진하고 있어, 향후 이 일대 개발이 끝나면 인근 경기테크노파크, 한국해양과학기술원, 한양대 ERICA 캠퍼스, LG이노텍 R&D센터와 연계해 산학협력이 가능한 자족도시 수준의 신흥 주거지로 발돋움할 것으로 기대된다.
지난해 국토교통부에서 발표한 제2차 국가철도망 구축계획에 따라 현 지하철 4호선 외에 2023년까지 부지 인근에 신안산선(안산~여의도) 개통이 추진될 예정이어서 서울 접근성이 대폭 개선될 전망이다.
신안산선을 이용하면 여의도 등 서울 서남부권으로 이동이 편리해져 안산 내 수요뿐 아니라, 시흥, 군포, 화성 등 수도권 남부 광역수요까지 관심이 쏠릴 것으로 GS건설 컨소시엄은 예상하고 있다.
GS건설 관계자는 "안산시는 고잔신도시 개발 이후 대규모 주택 단지 공급이 없었고, 작년에서야 고잔동 등 일부 재건축 단지의 신규 공급이 시작되어 대부분 분양이 완료됐으며, 이 중 일반분양분 신규 공급 물량도 적어 현재 20년 이상이 경과된 노후 공동주택이 전체의 50%가 넘는다"며 "GS건설이 안산에 공급하는 첫 자이 브랜드인데다 전체의 84%가 수요층이 두터운 85㎡ 이하의 중소형으로 구성되고 3면 발코니 평면, 테라스하우스, 펜트하우스 등 그동안 안산 아파트에서 볼 수 없었던 신평면을 대거 선보일 계획"이라고 밝혔다.
GS건설 컨소시엄은 인허가 일정 등을 고려해 올해 하반기 1차(2블록)로 아파트 및 오피스텔 등 4283가구(아파트 3728세대, 오피스텔 555실)를 공급할 계획이다. ☎ 분양문의 1577-4254