아파트. 박종민 기자부동산 시장에 '반도체'가 새로운 호재로 주목받고 있다.
임금 수준이 높은 반도체 공장이 들어서면 고소득 근로자가 대거 유입되면서 지역 상권 활성화는 물론 집값에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 의미의 '반세권'이라는 신조어도 등장했다.
지난달 30일 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 3월 4주(27일 기준) 용인시 처인구 아파트값은 전주보다 0.43% 올랐다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 45주 만의 반등세다.
인근에 대규모 반도체 클러스터가 조성된다는 발표에 기대감이 반영되면서 가격이 상승했다는 분석이다.
동탄2신도시도 반도체 호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 용인시 처인구와 맞닿은 남동탄 일대가 호재에 힘입어 상승 거래가 이뤄지고 있다. 국토교통부실거래가에 따르면 남동탄 일대 '동탄레이크자연앤푸르지오' 전용 84㎡는 정부의 발표 이후인 지난달 24일 8억원에 거래가 됐다. 동일 평형이 8억원 가격을 회복한 것은 지난해 8월 이후 처음이다.
이천, 평택 등 이미 반도체 산업이 자리잡고 있는 지역의 상승 분위기도 주목된다. 이천시는 KB월간 부동산 시계열 통계 결과 2월 아파트값이 전년 동월 대비 6.33% 오르면서 전국 상승률 1위를 기록하는 등 꾸준한 상승세를 유지하고 있다.
삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 평택고덕신도시는 '고덕국제신도시제일풍경채' 전용 84㎡가 지난달 6억 7800만원에 거래되며, 전월 거래가(5억8,700만원) 대비 9천만원 이상이 올랐다. '고덕국제신도시파라곤' 전용 84㎡ 역시 같은 달 7억원에 손바뀜 되며, 1월 거래가 대비 9천만원의 올랐다.