'힐스테이트 레이크 송도 4차' 조감도. 현대건설 제공현대건설은 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 일원에 들어설 '힐스테이트 레이크 송도 4차'의 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 25일 밝혔다.
힐스테이트 레이크 송도 4차는 랜드마크시티 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운 중 4번째 단지인데다, 핵심시설인 워터프런트 호수 인근에 위치한 쾌적한 입지조건을 갖추고 있다.
지하 2층~지상 36층, 12개 동, 전용면적 총 84~165㎡ 총 1319세대 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 145세대 △84㎡B 264세대 △84㎡C 278세대 △99㎡A 350세대 △99㎡B 55세대 △109㎡A0 95세대 △109㎡A1 123세대 △165㎡P0 7세대 △165㎡P1 2세대 등으로 구성됐다.
최고의 입지 여건 송도 랜드마크시티 내 최대 규모 브랜드타운
송도 랜드마크시티는 580만여㎡ 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화된 국제도시로 조성된다.
힐스테이트 브랜드 아파트만 약 5000세대가 조성될 예정으로 힐스테이트 레이크 송도 1차(886세대)와 힐스테이트 레이크 송도 2차(889세대)는 각각 2019년 6월, 2020년 2월에 입주를 마쳤다. 이어 지난해 6월 힐스테이트 레이크 송도 3차(1100세대)가 1순위 평균 경쟁률 44.75대 1을 기록하며 인기리에 분양했다.
힐스테이트 레이크 송도 4차는 송도 랜드마크시티에서도 우수한 입지에 자리한다. 핵심시설인 워터프런트 호수가 인근에 있고 송도달빛축제공원, 골프장 잭니클라우스GC 등도 인접해 있다. 또 단지 인근 서해바다 해안가에는 총 면적 26만3000㎡, 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성될 예정이어서 최고의 주거 여건을 자랑한다.
교통 환경 역시 뛰어나다. 단지와 차량 10분 거리 이내에 인천지하철 1호선 '송도달빛축제공원역'이 있고 아암대로, 인천대로를 통해 경인·제2·제3경인·영동 등 고속도로 이용도 편리하다.
또 걸어서 통학 가능한 해양3초등학교(2024년 9월 예정)와 인천현송중학교(오는 3월 예정)가 들어설 예정으로 교육 환경도 우수하다. 채드윅국제학교, 과학예술영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스 등도 가깝다.
생활 인프라 면에서는 코스트코, 롯데마트 송도점, 현대프리미엄아울렛, 홈플러스 송도점 등 대형 쇼핑센터가 가까이 있고 롯데몰 송도(예정), 신세계 복합몰(계획), 송도 세브란스병원(2026년 예정)도 들어설 예정이다.
GTX-B노선 개통부터 K-바이오 랩허브 구축까지…개발호재 풍부
개발 호재도 풍부하다. 수도권 광역급행철도인 GTX-B노선이 송도국제도시에 개통할 예정이다.
GTX-B노선은 송도국제도시에서 서울 여의도를 거쳐 경기도 남양주(마석)을 잇는 급행철도로 구성되는데 단지에서 반경 2㎞에 GTX-B노선이 들어서는 인천대입구역이 위치해 있다.
여기에 수도권전철 수인선 송도역에는 KTX송도역도 예정돼 있으며, 송도 내부순환선 트램(계획)과 수도권 제2순환고속도로도 계획돼 있어 광역교통망까지 좋아질 전망이다.
특히 정부가 국가대표 바이오 창업기업 육성을 위한 K-바이오 랩허브 구축 후보지를 송도국제도시로 선정하면서, 지역 가치도 더 높아질 전망이다.
K-바이오 랩허브는 미국 보스턴 바이오 스타트업 지원 기관인 랩센트럴을 벤치마킹한 모델로 2025년 본격 운영을 목표로 하고 있다.
'힐스테이트 레이크 송도 4차' 야간 조감도. 현대건설 제공
힐스테이트 브랜드의 주거특화 혁신 설계 및 커뮤니티 시설
주거에 특화된 힐스테이트 브랜드만의 혁신적 설계도 눈길을 끈다.
알파룸·팬트리·드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화하고, 거실을 2·3면 개방형(84A 타입은 제외)으로 설계해 넓은 거실폭을 확보하고 통풍, 환기도 잘 되도록 했다.
또 2.5m의 높은 천정고(우물천정 2.65m) 설계로 개방감을 높였고 개인 옥외공간으로 활용 가능한 오픈발코니도 적용된다.
세대당 주차 대수는 1.76대(근린생활시설 미포함)로 넉넉한 주차 공간을 확보했고, 부피가 큰 물품이나 계절용품 등을 보관할 수 있는 지하 세대창고도 제공한다.
세대 내부에는 코로나19에 대비한 '포스트코로나 공간솔루션'이 적용된다. 미세먼지 등으로 오염된 겉옷을 처리하는 에어샤워, 의류 관리기 등 'H클린현관_퓨어'(유상옵션, 적용내용 평형별 상이)를 적용해 현관과 복도에 위생 스테이션을 구축한다.
주방에는 대면형 빅 아일랜드(조리대)를 두는 'H키친_오픈쿡'(유상옵션, 적용내용 평형별 상이)이 적용돼 지인들과 안전하게 홈 파티를 즐길 수 있도록 했다. 간식이나 비상식량 등을 보관하기에 용이한 주방 옆 히든 팬트리 공간인 'H키친_스토리지'(유상옵션, 적용내용 평형별 상이)도 적용된다.
아울러 침실과 연계한 독립형 알파룸인 'Room in room'(유상옵션)을 조성해 재택근무나 자녀의 온라인 수업 공간 등으로 활용할 수 있도록 했다.
이와 함께 단지 내 지상 30~31층에 송도신도시의 풍경을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 스카이라운지와 친지나 지인이 묵을 수 있는 게스트하우스가 마련된다. 또 스크린테니스·스크린골프·실내골프연습장·피트니스룸·탁구장 등 스포츠시설과 독서실, 스터디룸, 키즈도서관, 실내어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.
에너지 '제로', 미세먼지 '저감', IoT '편리'…다양한 첨단 시스템
힐스테이트 레이크 송도 4차는 '힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)', '태양광 발전 시스템', '지하주차장 지능형 조명제어 시스템(차량통로구역)', '대기전력차단 시스템', '지하주차장 LED조명', '세대 내 LED조명' 등 첨단 시스템 적용으로 에너지 소비를 최소화 한다.
또 스마트홈 플랫폼인 하이오티(Hi-oT)가 적용된다. 하이오티(Hi-oT)는 스마트폰 앱을 통해 세대 내 IoT기기뿐 아니라 조명·가스밸브·환기 등 세대 기기 상태를 조회하고 제어할 수 있다. 여기에 스마트폰 휴대만으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 자동호출이 가능한 공동현관 '스마트폰키 시스템'도 도입될 예정이다.
아울러 초미세먼지 저감은 물론 바이러스·박테리아·곰팡이 등을 동시에 제거하는 첨단 살균·청정 환기시스템인 'H클린알파 2.0'가 적용된다. H클린알파 2.0은 상업·의료·복합시설 등의 환기 시스템 및 공조장비 내부의 오염을 최소화하고 실내공기질 향상, 장비 성능개선 및 에너지 절약에 탁월한 효과가 입증된 광플라즈마 기술을 접목한 세계 최초의 공동주택용 환기장비 및 천장형 공기청정기 시스템이다.
이와 함께 빌트인 음성인식 기기를 통해 음성명령으로 자동차 시동, 문잠금, 경적, 비상등, 온도 조절, 전기차 충전 등을 원격 제어할 수 있는 '홈투카(Home to Car)', 자동차에서 차량 내 내비게이션 화면 조작이나 음성 명령으로 집안의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 가스밸브, 대기전략차단 콘센트 제어가 가능한 '카투홈(Car to Home)' 서비스도 적용된다.
'힐스테이트 레이크 송도 4차' 투시도. 현대건설 제공
사이버 견본주택 운영…다음달 3일 당첨자 발표
힐스테이트 레이크 송도 4차는 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 공식 홈페이지를 통해 사이버 견본주택을 공개하고 있다.
지난 21~23일까지 청약접수를 받았으며 다음달 2일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 다음달 14일부터 18일까지 진행된다.
현대건설 분양 관계자는 "힐스테이트 레이크 송도 4차는 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 편리한 생활 인프라를 갖추고 다양한 개발호재까지 예고돼 있는데다 힐스테이트 브랜드 타운 프리미엄까지 갖고 있어 입주 후가 더 기대되는 단지"라고 설명했다.