요즘 많은 사람들이 원하는 유능한 부동산 전문가는 점쟁이형이라고 저자는 꼬집는다. 언제, 어떤 땅을, 어느 지역의 아파트를 팔거나 사면 돈을 번다는 사실을 족집게처럼 콕 찍어줘야 인정받는 세상이라는 것이다.
하지만 예언자적 판단을 하는 고수는 정통보다는 사술이 더 강한 성향일 가능성이 높다고 경고한다. 그리고 언제나 기회는 침체기에 있다고 강조한다.
모두가 부동산에 관심을 가질 때에는 나눠 먹을 게 별로 없는 법이기 때문. 지금은 그 기회가 다가올 때를 준비하는 시기다. 남들이 침체된 부동산 시장에서 눈을 돌려 하세월하는 동안, 첫눈에 블루칩을 알아보고 정확한 시기를 잡아 성공적인 부동산 투자를 할 수 있는 능력을 키워야 한다.
▶부동산투자 성공방정식 / 장인석 / 매일경제신문사
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저자 장인석 씨는 현재 살고 있는 3억 원짜리 집이 10억 원대가 되는 것은 지금부터 하기 나름이라고 강조한다. 이것은 요행이나 투기가 아닌, 내 재산을 아름답게 가꾸는 ''계획''이라는 것. 시대에 뒤떨어진 생각부터 바꾸라는 이야기다.
책은, 자주 바뀌는 부동산 정책의 흐름과 속뜻을 읽어내는 방법부터 시작한다. 그리고 부동산의 흐름을 읽고 미래가치를 선점할 수 있는 ''안목 키우기''에 들어간다. 더 나아가 내집마련 재개발 재건축 수익형부동산 등 독자들의 맞춤형 성공 투자 노하우도 함께 담겨있다.