청주시가 대농지구의 공공청사 용지를 학교 용지와 준주거 용지로 용도변경 해 매각을 추진하는 것으로 알려지자 인근 주민들이 크게 반발하고 있다.
청주시는 신영으로부터 기부채납을 받은 대농지구의 공공청사 용지 2만6천㎡가운데 절반 가량은 초등학교 용지로, 나머지는 준주거 용지로 변경하는 지구단위 변경 계획을 지난달 공고했다.
시는 또 준주거 용지로 전환하는 부지는 일반에 매각하거나 복지관, 동사무소 등 공공청사 용지로 사용하는 방안을 검토하고 있는 것으로 전해졌다.
그러나 지웰시티 아파트 등 인근 주민들은 "지웰시티를 분양할 당시 해당 부지가 청주시청 건립을 위한 공공청사 용지로 지정돼 분양가가 높게 책정됐다"며 "준주거 용지로 변경돼 오피스텔 등이 들어서면 주거 여건이 악화될 가능성이 크다"고 지적했다.
그러면서 "초등학교와 함께 중학교도 지어야 하기 때문에 학교용지로 둬야 한다"는 의견과 "공공의 이익을 실현할 수 있는 시설이 건설돼야 한다"는 의견 등을 내세우고 있다.
이에따라 청주시에는 준주거 용지 변경계획에 반대하는 주민 의견서 120여건이 접수됐고 주변 아파트 주민들은 조만간 반대의견서를 청주시에 집단 제출할 계획이다.
이에대해 청주시는 "학교용지를 분할하면서 공공시설이 들어가기 어렵고 해당 부지에 공공청사를 지을 계획도 없어 용도를 변경하기로 한 것"이라며 "준주거용지를 매각한다는 것은 사실무근"이라고 밝혔다.
또 "준주거용지여도 공공시설은 설치할 수 있다"며 "준주거 용지로 용도를 변경하더라도 주민들이 우려하는 오피스텔 등은 건축하지 못하도록 규제할 것"이라고 덧붙였다.
청주시는 2일까지 주민 의견을 들은 뒤 이달 중순 도시계획위원회를 열어 용도변경 여부를 결정할 계획이다.