DL이앤씨 제공DL이앤씨가 서울 강남 재건축의 최대 격전지로 손꼽히는 '압구정5구역'의 수주전에서 조합원 금융부담을 줄이기 위한 해법을 제시했다.
DL이앤씨는 이번 압구정5구역 제안에서 필수사업비 금리를 COFIX 신잔액 기준 가산금리 0%로 제시했다고 29일 밝혔다. 또한 설계비, 정비사업 전문용역비, CM용역비 등 여러 항목의 조합사업비 역시 한도 없이 책임조달하는 구조를 담았다.
이주비 조건도 눈에 띈다. DL이앤씨는 법정 한도의 기본이주비에 더해 총 이주비를 LTV 150%까지 조달할 수 있는 구조를 제안했다. 특히 추가이주비 금리를 기본이주비와 동일하게 적용하는 방안을 포함해, 조합원 입장에서 실제 체감하는 금융비용을 낮춘다는 방침이다. 이러한 조건을 적용하면 추가 이주비 20억원 신청 시 세대당 약 1억2000만원 수준의 금융비용 절감 효과가 가능할 것으로 보인다.
또한 조합원 분담금을 입주 시 100% 납부하거나, 지급보증을 통해 입주 후 최대 7년까지 유예할 수 있는 선택 구조를 제안했다.