한국은행 '금융안정 상황' 보고서 캡처최근 한국 경제의 낮은 성정세가 지속되는 가운데 지방을 중심으로 주택가격이 하락하면서 가계의 채무상환능력 저하에 대한 우려가 커지고 있다고 한국은행이 진단했다.
한국은행이 27일 공개한 금융안정 상황 보고서에 따르면, 국내 고위험가구는 지난해 기준 38만6천 가구로, 전체 금융부채 보유가구의 3.2%를 차지했다. 이들이 보유한 금융부채는 72조3천억원으로 전체 가구의 4.9%다.
고위험 가구는 금융부채를 안고 있는 가구 가운데 원리금 상환부담이 크고(DSR>40%), 자산매각을 통한 부채상황이 어려운(DTA>100%) 가구를 의미한다. 소득과 자산을 볼 때 부채 상환 능력이 부족하다는 뜻이다.
고위험 가구 수와 금융부채 비중은 2023년(3.5%·6.2%)보다 떨어졌지만, 2022년(2.6%·3.8%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다.
한편, 소득 또는 자산 한 가지 지표 측면에서 상환능력이 부족한 가구 비중은 26.5%(318만 가구)로, 전체 금융부채의 38.4%(512조원)를 보유하고 있다.
특히 지방의 고위험가구는 60세 이상 고령층 가구 비중(18.5%)이 수도권(5.1%)보다 높아 소득기반이 상대적으로 취약한 것으로 판단됐다.
한국은행 '금융안정 상황' 보고서 캡처주택가격 하락은 고위험가구 증가 가능성을 높일 것으로 전망된다.
금리와 주택가격 변동분과 주택가격 전망을 반영해 지방과 수도권의 고위험가구 비중을 분석한 결과, 2024년말 지방 및 수도권은 각각 5.4% 및 4.3%로 나타났다.
하지만 올해 말에는 지방(5.6%)과 수도권(4.0%)의 고위험가구 비중 차이가 1.6%p까지 확대될 것으로 예상됐다.
한은은 "지방의 경제성장이 수도권에 비해 부진한 가운데 최근 지방 주택가격의 하락세 등을 감안할 때 향후 지방 고위험가구의 채무상환 부담이 증가될 가능성이 있다"고 밝혔다.