온더웨스트 컨소시엄이 제시한 안면도 관광지 개발사업 조감도. 충남도 제공30년 넘게 표류하고 있는 안면도 관광지 개발사업의 우선협상 대상자가 선정돼 보령해저터널 개통 등으로 호기를 맞고 있는 안면도가 서해안관광의 중심지로 설 수 있을지 주목된다.
양승조 충남지사는 21일 도청 프레스센터에서 기자회견을 열고 "안면도 관광지 1·3·4지구 개발 사업자 공모를 실시해 온더웨스트 컨소시엄을 3·4지구 개발 우선협상대상자로 선정했다"고 밝혔다.
온더웨스트는 메리츠증권과 신세계건설, 한국투자증권, 미국 투자 전문회사인 브릿지락캐피탈홀딩스, 신한금융투자, 디엘이앤씨, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스 등 국내외 9개 기업이 참여했다.
대표 기업은 메리츠증권이 맡았으며 온더웨스트는 사업제안서를 통해 "안면도 고유의 아이덴티티를 온전히 감싸 안으며 누리는 새로운 시그니처 서해 라이프 스타일'을 주제로 안면도 관광지를 조성하겠다"고 밝혔다.
구체적으로 오는 2025년까지 안면도 3·4지구 214만 484㎡에 1조 3384억 원을 투입해 호텔·콘도·골프 빌리지 등 1300실 규모의 숙박시설과 상가, 18홀 규모 골프장, 전망대, 전시관 등 휴양문화시설, 해안산책로 등을 조성한다.
온더웨스트는 특히 숙박시설 활용도 제고를 위해 물놀이 시설과 해외 유명 콘텐츠 전시관 등을 설치해 가족 모두가 함께 즐길 수 있는 프로그램을 구성해 운영할 예정이다.
또 호텔 옥상에서 자연경관과 서해안 낙조를 조망할 수 있는 수영장을 개설하고 3지구 끝자락인 둔두리 언덕까지는 산책로와 전망대를 설치한다.
온더웨스트 컨소시엄은 제안서를 제출하면서 콘도지구인 3지구 42만 1506㎡와 골프장 지구인 4지구 159만 5560㎡를 전부 매입하는 방식으로 사업을 하겠다고 제안했으며 토지가격은 감정평가를 통해 결정될 예정이다.
온더웨스트 컨소시엄은 150일 이내에 컨소시엄에 참여한 업체들로 특수목적법인(SPC)를 구성해 충남도와 본계약을 체결해야 하며 본계약 체결 10일 전까지 투자이행보증금 30억 원, 본계약 체결 뒤 90일 이내에 70억 원, 1년 이내에 100억 원 등 모두 200억 원의 투자이행보증금을 납부해야 한다.
안면도 관광지개발사업 우선협상대상자 선정을 발표하는 양승조 충남지사. 충남도 제공테마파크와 워터파크, 아울렛 등이 계획된 1지구 36만 9872㎡는 이번 공모에서 적격자가 없어 다시 공모절차를 밟아 사업자를 선정할 예정이다.
충남도는 온더웨스트의 투자가 정상 진행될 경우 생산 유발 2조 6167억 원, 고용 유발 1만 4455명 등의 효과가 있을 것으로 분석했다.
충남도는 150일 안에 본계약을 체결하고 조성계획 변경 등 행정절차를 빠르게 진행해 2022년 하반기부터 본격 공사에 들어가 2025년에는 관광지가 본격 운영되도록 뒷받침할 방침이다.
또 안면도 관광지 조성 사업 성공 추진을 위해 △국도 77호선 고남-창기 간 4차선 도로 조기 완공 △원청교차로 개선 △안면도 해안관광 일주도로 정비에 행정력을 집중하고, 지난 14일 공사를 시작한 나라키움 정책연수원 건립과 안면도휴양림 지방정원 조성 사업도 속도를 낼 계획이다.
양승조 지사는 "원산안면대교와 보령해저터널 개통으로 서해안 관광지도가 바뀌고 가로림만 해양정원 조성과 충남 서산공항 건설 등은 서해안 신관광벨트를 더욱 견고하게 구축할 것"이라며 "서해안 신관광벨트의 중심인 안면도의 관광지 조성 사업 성공을 위해 혼신의 힘을 다하겠다"고 말했다.
한편, 충남도의 안면도 관광지 조성 사업은 오는 2025년까지 태안군 안면읍 승언·중장·신야리 일원 294만 1735㎡에 총 1조 8852억 원의 민간자본을 투입해 테마파크와 연수원, 콘도, 골프장을 건립해 세계적인 수준의 사계절 명품휴양 관광지를 조성하는 대규모 계획이다.