부동산 자료사진. 이한형 기자
14일 부동산 플랫폼 직방이 앱 이용자 2292명으로 대상으로 설문조사를 한 결과, 66.1%(1514명)가 "올해 하반기에서 내년 상반기 내 주택을 매입할 계획이 있다"고 응답했다.
이 비중은 2020년 상반기 71.2%에서 지난해 하반기 70.1%, 올해 상반기엔 69.1%를 기록하는 등 감소세를 이어가고 있다.
직방 관계자는 "단기에 주택가격이 크게 상승하면서 가격 부담이 커진 상황에서 연이은 가격 안정화 대책과 공급정책 등의 영향으로 거래 관망세가 이어졌다"며 "거래 소강 상태를 보이면서 주택을 매입하려는 움직임도 예년에 비해 다소 주춤한 것으로 보인다"고 분석했다.
올해 하반기부터 1년간 주택을 매입할 계획이 있다고 응답한 비율은 거주지역별로 지방 5대광역시(69.7%), 지방(69.6%), 인천(68.6%), 경기(64.9%), 서울(62.9%) 순으로 높았다. 수도권보다 상대적으로 규제가 덜하고 가격부담이 적은 지방, 광역시에서 주택 매입 계획 비율이 더 높았다.
주택 매입하려는 이유로는 '전,월세에서 자가로 내집마련'을 꼽은 수요자가 41.7%로 가장 많았다. 이어서 △거주 지역 이동(17.9%) △면적 확대, 축소(15.4%) 순으로 나타났다. 시세 차익, 투자나 임대수입 등 목적은 10% 미만에 그치며 실거주 목적의 응답이 많았다.
내년 상반기까지 주택 매입 계획이 없다고 응답한 778명 중에는 '주택 가격 상승으로 금액 부담이 커져서'란 이유가 31.9%로 가장 많았다.
이어 거주, 보유 주택이 있어 추가매입의사 없음(22.7%) △주택 가격 고점인식으로 향후 가격이 하락할 것 같아서(22.5%) 등의 이유가 많았다. 50% 이상이 가격 상승에 대한 피로감과 부담감으로 주택 매입 의사가 없는 것으로 조사됐다.