한국토지주택공사 제공LH(한국토지주택공사) 부산울산지역본부는 부산장안 근린생활시설용지 10필지, 준주거용지 6필지, 상업용지 5필지를 공급한다고 7일 밝혔다.
부산장안지구는 43만2143.4㎡(약 13만평), 2100여 세대 규모의 미니신도시로 좌천역(동해남부선)과 장안 IC와 인접해 부·울·경을 잇는 편리한 교통조건을 갖추고 있다.
또, 동남권 방사선 의과학산단, 장안 일반산단, 반룡산단 등 산업단지가 인접해 있어 우수한 배후수요를 갖추고 있다.
지구 내 공동주택 A-1BL 428세대는 2022년 8월 기입주, B-3BL 507세대(대방건설)도 지난 4월 신규분양을 시작하며 지구여건이 활성화하고 있다.
이번에 공급하는 상업용지 등은 부산장안지구 내 공동주택 4개 필지 중 3개 필지와 인접하고 있다.
이어 B-2BL 671세대(중흥산업개발)도 착공을 준비하고 있어 앞으로 성장이 기대된다.
근린생활시설용지의 필지당 면적은 407~537㎡로, 공급 예정금액(입찰기준액)은 8억 5680만원~12억 6732만원이다.
용도는 준주거지역으로 건폐율 60%·용적률 300%·최고 층수 5층 이하로 건축이 가능하다.
준주거용지의 필지당 면적은 944~957㎡이며, 공급 예정금액(입찰기준액)은 22억 9635만원~24억 4992만원이다.
용도지역은 준주거지역으로서 건폐율 60%·용적률 420%·최고 층수 7층 이하로 건축할 수 있다.
일반상업용지의 필지당 면적은 872~1202㎡이며, 공급 예정금액(입찰기준액)은 25억 6368만원~40억 7478만원이다.
용도지역은 일반상업지역으로서 건폐율 60%·용적률 600%·최고 층수 10층 이하로 건축 가능하다.
공급방식은 경쟁입찰이며, 대금납부 조건은 5년 무이자 분할납부로, 계약 후 6개월 단위로 잔금(90%)을 5년에 걸쳐 납부하면 된다.
약정일보다 미리 대금을 납부하면 할인해주는 선납할인제도(현행 기준 5%)도 적용된다.
LH는 7일 공고 이후 21일부터 22일까지 LH청약플러스를 통해 입찰신청을 받는다. 이후 22일 낙찰자 발표, 28~29일 계약을 체결할 방침이다.