충북도내 한 산업단지 예정지 일부에 보상을 노리고 심은 것으로 추정되는 나무들이 빽빽하게 들어차 있다. 최범규 기자
LH(한국토지주택공사) 투기 사태 이후 충북 지자체가 각종 부동산 투기를 근절하겠다며 칼을 빼들었지만, 산업단지 등 개발 예정지는 아직도 투기행위로 몸살을 앓고 있다.
지자체가 집안 단속에 몰두하는 사이 투기세력은 여전히 법망을 피해 보상을 노리는 데만 혈안인 모양새다.
내년 상반기 입지 발표가 예정된 청주 넥스트폴리스 산업단지 예정지.
부동산 투기 행위에 엄정 대응하겠다는 자치단체의 엄포에도 보상을 노리고 짓는 이른바 '벌집' 건축이 아직도 한창이다.
충북도내 한 산업단지 예정지에 보상을 노린 것으로 추정되는 조립식 주택이 들어차 있다. 최범규 기자
이미 넓은 들판을 빼곡하게 채운 어린 나무들도 이제는 벌집 사이사이 앞마당까지 심겨지고 있다.
지자체는 개발사업 정보 등을 이용해 투기에 가담한 공직자를 색출하겠다며 벼르고 있지만, 일반인의 투기 의심 행위는 여전히 계속되고 있는 셈이다.
청주시 정상동 주민 A씨는 "지금도 집을 짓거나 나무를 심는데 난리도 아니다"라며 "자재와 나무를 실은 차량이 하루에도 몇 번씩 마을을 다녀가고 있다"고 말했다.
청주 넥스트폴리스는 정상동과 오동동, 사천동 등 청주시 청원구 일대에 189만 1574㎡ 규모로 조성될 예정이다.
지난해 6월 산단 조성계획이 충북도의회의 승인을 받고 그해 8월 22일 개발행위 허가 제한구역으로 지정됐지만, 무분별한 투기행위 조짐은 일찌감치 나타났다.
이곳에 난 건축 신고·허가 건수는 2019년 41건에 불과했다. 하지만 지난해에는 개발행위 허가 제한구역으로 지정된 8월까지 모두 187건으로 무려 4배 이상 폭증했다.
이후 현재까지 1년 가까이 벌집 공사와 나무 식재 작업 차량이 수시로 드나들며 동네 곳곳을 헤집어 놓고 있다.
건축물을 짓기 위한 공사 준비가 한창인 충북도내 한 산업단지 예정지. 최범규 기자
청주 오창테크노폴리스나 오송3생명과학단지 등 도내 개발 예정지 역시 우후죽순 들어선 벌집과 나무 식재로 몸살을 앓고 있는 상황.
지자체는 단속 대상이 아니거나 사유 재산이라는 이유로 전혀 손을 못 쓰고 있는 처지다.
청주시 관계자는 "고시 이후에는 개발행위 허가가 제한되지만, 그 전에 난 허가와 신고 건에 대해서는 진행해도 막을 방법이 없다"고 말했다.