상공에서 바라본 수도권 아파트. (사진=이한형 기자)
한국감정원은 지난달 협력공인중개사 6천여명을 대상으로 하반기 주택시장에 대한 설문조사를 한 결과 응답자 2천678명 가운데 57.5%가 주택 매매가격이 보합을 기록할 것으로 전망했다고 3일 밝혔다.
집값이 하락할 것이라는 응답이 34.3%로 뒤를 이었고 집값이 오를 것이라는 응답은 8.2%에 그쳤다.
서울 집값은 응답자의 68.7%가 보합을 점쳤으며 오를 것이라는 전망은 19.3% , 하락할 것이라는 전망은 12.0%로 나타났다.
수도권은 63.2%의 응답자가 보합을, 24.8%가 하락을 예상했다.
지방은 52.3%의 응답자가 보합, 43.1%는 하락할 것이라고 답변해 여전히 지방 집값 전망을 어둡게 보는 사람이 많은 것으로 조사됐다.
가격 하락을 예상한 이유에 대해서는 대출 규제 강화를 꼽은 응답자가 41.3%로 가장 많았고, 공급물량 증가(34.7%), 경기침체(12.3%), 보유세 등 세제강화(5.8%) 순으로 조사됐다.
상승을 예상한 응답자는 가격 저점인식(30.0%), 개발 호재(19.1%), 대체 투자처 부재로 인한 부동자금 지속 유입(15.0%) 등을 이유로 들었다.
한편, 전셋값은 전국적으로 보합을 기록할 것이라는 응답이 64.3%로 우세했다.