(사진=연합뉴스)
변동형 주택담보대출의 기준금리 역할을 하는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 일제히 하락하면서 변동형 주담대 금리가 추가 하락할 전망이다.
은행연합회가 15일 공시한 올해 1월 기준 신규취급액기준 코픽스는 1.54%로 전월대비 0.06%p 하락했다. 신규취급액기준 코픽스는 지난해 12월에 이어 두달 연속 하락세를 보이고 있다. 잔액기준 코픽스도 1.75%으로 전월대비 0.03%p 하락해 10개월 연속 하락세를 이어갔다. 또, 지난 6월부터 도입된 신잔액기준 코픽스는 전월대비 0.02%p 하락한 1.47%를 기록하며 역시 하락세가 계속되고 있다.
코픽스는 은행이 판매하는 변동형 주택담보대출의 기준금리 역할을 하는 만큼 각 은행들은 이를 반영해 주택담보대출 금리가 전달에 이어 이달에도 하락할 것으로 전망된다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영하여 상승 또는 하락한다. 잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준 코픽스는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.
한편, 최근 4주간 공시된 단기 코픽스는 1.38%~1.48%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다.