위 사진은 해당 기사와 관련 없음 (사진=스마트이미지 제공)
각종 공사 입찰과 입주자 대표회의 선정 과정 등에서 끊이지 않고 반복되는 아파트 내 비리와 주민 간의 갈등.
이 같은 갈등은 아파트 내의 이권을 노리고 브로커 역할을 하는 이른바 '직업형 동대표'가 활개 치기 때문이라는 지적이다.
부산시는 올해 3월부터 주민의 청구를 받아들여 부산지역 대형 아파트를 중심으로 대대적인 감사활동을 벌여 왔다.
시가 지금까지 감사를 끝마친 부산지역 4개 아파트에서는 모두 지적 사항이 발견돼 수사 3건, 고소·고발 2건 등의 조치가 내려졌다.
최근 부산의 한 대단지 A 아파트에서는 계속되는 공사 입찰 비리를 참지 못한 입주민 대표 김모(52)씨 등은 입찰에 개입했다는 의혹이 드러난 입주자 대표회의 관계자와 입찰에 참여한 업체 대표 등을 검찰에 고소하기도 했다.
이 같은 비리의 이면에는 아파트 내 이권을 노리고 브로커 역할을 하는 이른바 '직업형 동대표'가 있다는 지적이다.
A 아파트 입주민 대표회의 한 관계자에 따르면 직업 동대표 역할을 한 것으로 알려진 한 입주민은 기존에 쌓은 인맥과 공사 경험을 동원해 다른 주민을 끌어모아 세력을 만든 뒤 이를 이용해 이권에 개입하려다가 경찰의 조사를 받기도 했다.
이 관계자는 "직업형 동대표의 경우 대표직을 봉사활동으로 생각하지 않고 돈벌이를 위한 '직업' 수준으로 생각한다"라며 "아파트 단지에서 벌어지는 각종 갈등과 부정의 온상"이라고 지적했다.
A 아파트에서 멀지 않은 B 아파트에서는 한 동대표가 브로커 역할을 하며 이권에 개입하려 한 사실이 드러나자 인근의 C아파트로 이사해 1인 시위를 벌이는 등 다시 아파트 내부의 갈등을 조장하려 한 사례도 전해졌다.
아파트 비리와 갈등의 양상이 대부분 비슷한 이유도 바로 전문 브로커, 직업형 동대표가 활개치기 때문이라는 분석이다.
느슨한 아파트 내외부 감사 제도도 비리를 키우는 데 한 몫 한다는 지적도 있었다.
경찰의 한 관계자는 "특히 대형아파트나 신축 아파트의 경우 이권을 노리고 입주 초기부터 분쟁을 일으키는 경우가 있다"라며 "공동주택은 공공의 시설물로 간주해 감사제도를 강화하는 등 적극적인 관리 방안이 필요해 보인다"라고 말했다.