아파트 (사진=자료사진)
부산의 한 대단지 아파트 입찰 비리 의혹과 같은 아파트 입주민 사이의 갈등은 비단 한두 곳에 국한된 일이 아니었다.
부산시가 올해 특별 감사를 진행한 아파트에서 모두 수사 의뢰 등의 조치가 취해졌는데, 비리나 갈등의 양상도 거의 비슷해 제도적인 정비가 필요하다는 지적이다.
입주 가구만 수천 세대에 달하는 부산의 한 초대형 아파트 단지에서 입찰과 관련한 비리 의혹이 처음 제기된 것은 지난해 말.
이때부터 시작된 입주민 대표회의 갈등은 최근 경찰이 조사에 나서는 등 더욱 깊어지는 양상이다.
입주민 대표 A(52)씨는 지난 7월 말 아파트 시설관리 용역 입찰과 관련해 비리 의혹이 있다며 입찰에 참여한 업체 대표 B(46)씨와 아파트 입주민회 관계자 C(47)씨를 검찰에 고소했다.
고소장을 접수한 검찰은 해당 경찰서에 수사를 지시했고 경찰은 현재 관련 자료를 검토하는 등 조사에 나섰다.
지난 4월 입주 6년 차를 맞은 또다른 한 아파트에서는 입주민 대표회 선출 과정에서 부정 선거 의혹이 제기돼 구청에 민원이 접수됐다.
3월 중순 진행된 입주민 대표와 감사 등을 뽑는 투표가 끝난 뒤 개표 과정에서 참관인이 개표장 밖으로 쫓겨나는 등 부정 의혹이 있다는 게 일부 입주민들의 주장이었다.
의혹이 커지자 결국 구청과 지역선거관리위원회까지 중재에 나서고 일부 주민이 아파트 입구에서 집회를 여는 등 아파트 내의 갈등으로 비화했다.
이보다 앞선 지난해 11월 입주 20년이 지난 부산의 한 아파트에서는 전입주민 회장의 관리비 횡령 의혹이 불거지며 경찰에 진정서가 접수되기도 했다.
이 밖에도 올해 3월부터 부산시가 감사를 시행한 4곳의 모든 아파트에서 부당행위가 발견돼 수사 의뢰 3건, 고발 2건 등의 조치가 내려졌고 또다른 3곳의 아파트에서는 감사가 진행 중이다.
부산시 감사실의 관계자는 이 같은 아파트 갈등과 비리 유형이 거의 비슷한 모습을 보인다고 말했다.
관계자는 "아파트 시설 관리나 보수 공사 등의 입찰을 둘러싼 비리 의혹, 입주자 대표 선출 과정에서의 부정 의혹 등이 아파트 비리와 갈등의 대부분을 차지한다"라며 "실제 입주민 대다수는 이 같은 사실을 모른 채 대표회의 내부에서 갈등이 시작되는 경우가 많다"라고 말했다.
관계자는 또 "아파트 내부에서 갈등을 일으키는 사람들은 사실은 서로의 사정을 잘 아는 이웃"이라며 "전·현직 입주민 대표나 감사 등 함께 일하던 이웃이 심지어 고소·고발 사태까지 빚는 등 앙숙으로 변하는 게 현실"이라고 덧붙였다.
이 때문에 아파트 내의 보이지 않는 이권 다툼이 알려진 것보다 광범위하다는 지적과 함께 이를 미리 방지할 수 있는 제도 정비도 필요한 게 아니냐는 주장이 나오고 있다.