제주 드림타워 전경. 롯데관광개발 제공제주 최고층 건물 드림타워가 자산 재평가를 통해 부채를 줄였다.
롯데관광개발은 20일 이사회를 열어 제주 드림타워 복합리조트 토지 지분(전체 부지의 59.02%)을 재평가한 금액 5680억원을 올해 상반기 결산에 반영하기로 결정했다고 밝혔다.
K-IFRS(한국 채택 국제회계기준)에 따라 자산의 실질가치를 반영하려고 감정평가법인에 의뢰해 건물을 제외한 토지 지분만을 대상으로 자산재평가를 한 결과 1980년 제주시로부터 매입한 금액 1074억원보다 4633억원이 늘어난 5680억원이 됐다는 것이다.
다만 재평가로 늘어난 금액 4633억원 중 투자부동산으로 분류되는 7%를 제외하면 93%인 4299억원이 자산으로 반영될 예정이다.
또 이가운데 이연법인세 계상액을 제외한 3259억원이 자기자본으로 반영된다.
롯데관광개발은 이에 따라 올해 1분기 기준 자기자본이 911억원에서 4170억원으로 4.5배 이상 증가했고 반대로 1358%에 이르던 부채비율은 322%로 급감했다고 밝혔다.
롯데관광개발은 또 자산재평가와 함께 회사가 발행한 전환사채 중 잔여분 1978억원이 자본으로 전환되면 자기자본 6148억원, 부채비율 186%의 우량기업이 될 것으로 기대하고 있다고 덧붙였다.