경기도 부천시 상동영상문화단지 전경
경기도 부천시가 추진하는 ‘상동 영상문화단지 개발사업’이 대폭 수정된다.
김만수 경기도 부천시장은 13일 기자회견을 갖고 "상동 영상문화단지 개발사업에서 창고형 할인마트인 이마트트레더스와 쇼핑몰 등을 제외해 줄 것을 개발 사업자인 신세계측에게 요구했다"고 밝혔다.
이는 '부지 여건 등 제반 사정을 고려해 사업신청자가 제출한 사업 계획서의 변경을 요청할 수 있다'는 영상문화단지개발사업 공모지침서 제8조와 제13조의 근거에 따른 것이다.
김 시장은 “이번 결정은 대형마트와 쇼핑몰 등이 들어서면 ‘상권 위축’으로 인근 인천 부평구와 계양구의 전통시장 상인과 소상공인 등 영세 자영업자의 타격이 클 것이라는 여론을 적극 반영한 것”이라고 말했다.
시는 지난 3월 전체 영상단지 38만2,743㎡ 가운데 우선 1단계로 22만340㎡에 공공문화단지(4만2천300여㎡), 문화·쇼핑·호텔 등 상업단지(7만6천여㎡), 스마트산업단지(4만9천여㎡), 수변공원·도로 등 공용시설(5만3천여㎡)을 만든다는 계획을 발표했다.
이어 6월에는 신세계 컨소시엄과 사업협약을 체결하고 문화·쇼핑·호텔 등 상업단지를 매각하기로 했다.
신세계는 이곳에 이마트 트레이더스, 백화점, 워터랜드 등을 갖춘 초대형복합쇼핑몰 건축 계획을 수립했다.
김만수 부천시장이 10월 13일 브리핑룸에서 부천영상문화산업단지 개발계획 변경에 대해 발표하고 있다.
그러자 부천은 물론 인근 인천 부평·계양구의 중소상인들이 ‘주변 상권이 초토화될 것’이라며 강하게 반발했다.
또 부평구청 등 자치단체와 지역 정치권도 차량 급증에 따른 교통정체와 미세먼지 증가, 상권 위축 등을 이유로 반대했다.
하지만, 부천시가 이들의 요구를 전폭 수용해 개발 사업계획에 포함된 대형마트와 쇼핑몰 건립을 제외하면서 반대 여론은 줄어들 전망이다.
새누리당 정유섭 의원은 “부천시가 이제라도 주변지역 전통시장 상인들과 소상공인들의 요구를 받아들인 점은 긍정적으로 평가한다”고 밝혔다.
일각에서는 핵심 상업시설을 제외하면 사업성이 떨어져 신세계측이 시의 요구를 받아들이지 않을 가능성도 제기하고 있다.
이와 관련해 부천시 관계자는 “신세계측과 사전에 충분히 의견을 조율했고, 시 입장에 대해 긍정적인 반응을 얻어냈다”고 말했다.
신세계는 백화점과 영화관 등 문화시설이 있어 여전히 사업성이 있다고 판단한 것으로 알려졌다.
부천시는 곧 신세계컨소시엄과 협상을 재개할 방침이며 오는 12월까지 토지매매계약을 체결할 계획이다.