서울 강남의 대표적 재건축 단지인 개포주공 2,3단지의 재건축안이 서울시 도시계획위원회를 통과해 재건축 사업에 속도가 붙게 됐다.
서울시는 16일 도시계획위원회를 열어 개포지구 5개 단지(개포시영, 주공 1, 2, 3, 4단지)중 주공 2,3단지의 재건축 정비구역 신청안을 상정 통과시켰다고 17일 밝혔다.
이 번 심의에서 핵심인 소형 아파트 비율(전용면적 60㎡)은 2단지는 34.2%, 3단지는 30% 이상을 확보하도록 했다.
이들 단지는 지난 해 11월 도시계획위원회에 재건축안이 처음 상정된 이후 소형아파트 비율을 둘러싸고 논란이 일었다.
서울시는 1, 2인 가구의 증가와 서민들의 주거지 확보를 위해 소형주택을 확대시키는 정책에 따라 기존 소형주택의 50% 정도를 소형으로 지을 것을 요구했으나, 주민들은 20~22% 정도만 소형으로 지을 것을 주장해 진통을 겪어왔다.
주민들은 지난 달 2단지의 경우 전체 신축가구의 34.2%, 3단지는 27.4%를 소형으로 짓겠다는 계획안을 제출했다.
이에 서울시는 2단지의 경우 소형 아파트 비율에 대해선 문제삼지 않는 대신 소형주택 규모를 다양화하도록 했다.
3단지는 27.4%로 신청된 소형 아파트 비율을 30% 이상 확보하고 임대주택과 분양주택의 혼합 배치 및 도시계획시설을 변경하는 등으로 조건부 가결됐다.[BestNocut_R]
양재천과 대모산 사이의 양재대로변에 위치하고 있는 이들 단지는 1982년~83년 준공돼 개포근린공원을 사이에 두고 있는 쾌적한 단지다.
2단지는 1836가구(장기전세 106가구), 3단지는 1272가구(장기전세 88가구),최고 35층, 최저 7층으로 건축된다.
2단지는 기존의 개포도서관과 연결되는 광장이 설치되고 3단지에는 School Park 개념의 문화공원이 들어선다.