사진=장대B구역 재개발해제 주민대책위원회 제공
100년 전통의 대전 유성 5일장이 보존과 재개발 기로에 서있다.
개발을 추진하는 일부 주민들과 생존권 위협을 호소하는 상인들간 갈등이 깊어지고 있지만, 개발 대상 지역의 35%를 국공유지로 ‘소유’, 개발 및 보존 여부를 결정할 수 있는 유성구청은 정작 묵묵부답.
유성 5일장(장대 B구역 정비사업)의 경우 민선 7기 지역의 첫 갈등 사례로 중재자로서의 정용래 구청장의 역할을 눈 여겨 보는 이들도 적지 않다.
▲ 재개발이냐 보존이냐...주민과 상인 갈등 18일 유성구청과 상인들에 따르면 유성 5일장과 유성시장을 포함한 장대 B구역 정비사업이 추진 중이다.
유성시장 일대 9만 7000여㎡ 부지에 지하 4층 지상 49층(최고 59층) 규모의 아파트 3072세대와 오피스텔 216실을 짓는 사업으로 일부 주민들을 중심으로 재개발추진위원회 구성과 조합설립이 진행 중이며 주민들은 다음 달까지 주민 동의를 받을 계획이다.
반면 시장 상인들은 이 같은 움직임을 반대한다. “100년 전통의 5일장이 사라지고 이에 따라 1200여 명의 노점 상인과 300여 시장 상인들이 생존권에 위협을 받는다”는 것.
시간이 흐르면서 주민과 상인간 갈등의 골이 깊어질 우려가 더해지는 상황이다.
▲ 유성구청 묵묵부답? 이런 가운데 상인들은 유성구청의 명확한 입장 표명을 요구하고 있다. 재개발 대상 부지의 35%를 유성구청이 국공유지 형태로 ‘소유’하고 있는 만큼 구청의 결정이 재개발 여부에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문.
재개발을 반대하는 측은 최근 집회에서 “국공유지 면적이 35%에 달하는 탓에 추진위 측 동의면적(30% 초반)만으로는 조합설립이 불가능함에도 유성구청이 명확한 입장 표명을 미루고 있어 혼란을 자초하고 있다”며 “결과적으로 유성구청 입장에 따라 사업 시행 여부가 판가름나는데, 이는 재개발사업의 목적과 취지에 어긋날 뿐 아니라 위헌적 요소도 내포하고 있다”고 주장했다.
이에 대해 정용래 청장은 “지금 단계에서 구청이 개발 여부를 가를 수 있는 것은 없고, 다만 사업 계획이 구청에 제출됐을 때에는 발전과 보전 방안이 잘 어우러졌는지 등에 대한 구청의 의견을 제시할 수 있을 것”이라고 밝혔다.
▲ 정용래 청장, 첫 시험대 되나
하지만 정의당 김윤기 대전시당 위원장은 “정용래 구청장은 피해가지 말라”며 정용래 유성구청장에 직격탄을 날렸다.
지난 17일 진행된 ‘유성오일장 보존 궐기대회’에 참석한 김 위원장은 “최근 한 언론 인터뷰에서 정 청장께서 유성복합터미널 완공과 관련해 장대 B지구 개발이 불가피하다는 취지의 말씀한 것을 보았는데, 복합터미널 앞에는 시장이 있으면 안 되고 아파트가 있어야 한다는 말이냐”며 “구청장님 말씀치고 너무 허술하고 빈약하다”고 주장했다.
김 위원장은 이어 “제대로 된 설득 없이 일방적 강행은 중단돼야 하며 불평등과 양극화를 심화시키는 낡은 방식의 아파트 재개발 방식도 중단돼야 한다”며 “주민 삶이 나아지고 지속가능한 유성이 될 수 있는 방법을 함께 찾아보자”고 덧붙였다.
정 청장은 “전통의 보전과 지역 발전 모두가 구청장의 책임으로 어느 것 하나 소홀히 할 수는 없는 것”이라며 “두 방안 가운데 어느 것이 더 좋은지에 대해서는 당사자들간 충분한 논의와 타협의 절차가 필요하다”고 밝혔다.
그는 이어 “일부에서 대법원 판례 등을 들어 침묵이 찬성 아니냐는 오해를 하고 있지만, 지금 단계에서 구청이 입장을 내는 것 자체가 또 다른 논란으로 번질 수 있다”며 “구청은 중립의 위치에서 당사자들간 의견 조율과 타협을 위해 함께 노력하겠다”고 강조했다.