부산 강서구 대저동 뉴스테이 사업에 반대하는 주민 수십여명이 구청장실 앞 대기실을 점거하고 농성을 벌이는 모습. (사진=대저동 주민 제공)
중산층 주거 문제 해소를 명목으로 추진되고 있는 부산지역 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 재산권 침해와 환경 훼손을 우려한 지역 주민들의 거센 반발에 부딪혀 갈등을 증폭시키고 있다.
△부산 강서 대저·영도 동삼 등 뉴스테이 사업 예정지 주민들 '사업 백지화' 요구
지난달 26일 오후, 강서구 대저동 주민 수십여명이 구청장실 앞 대기실을 점거하고 농성을 벌였다.
주민들은 급기야 청장이 나올 수 없게 출입문을 의자로 가로막고, 이를 제지하는 공무원들과 실랑이를 벌이기까지 했다.
이들은 강서구 대저1동 주민들로 지난 3월부터 강서구청과 시청을 오가며 모두 7차례의 집회를 열었다.
대저1동 549번지 일원 토지 65만 1282㎡의 지역에 추진 중인 뉴스테이 사업을 백지화하기 위해서인데, 2일 오전 11시 30분 강서구청 앞에서 8번째 집회를 예고하고 있다.
이곳 주민들은 대저1동 뉴스테이 사업지역이 40년 넘게 그린벨트에 묶였다가 천신만고 끝에 풀린 지 겨우 3년밖에 되지 않는 땅이라며 울분을 터트리고 있다.
해당 지역은 1971년 개발제한구역으로 설정됐다가 지난 2014년 그린벨트가 해제됐다.
부산 강서구 대저동 뉴스테이 사업을 반대하는 집회를 열고 있는 강서구 주민들. (사진=대저동 주민 제공)
그린벨트로 묶였다 해제된 땅을 가진 주민 A씨는 "3년 만에 다시 재산권을 묶겠다는 강서구의 결정에 주민들은 모두 치를 떨고 있다"며 "주민과 상의 한번 없이 강서구와 도시공사의 밀실 협약으로 추진되는 사업"이라고 지적했다.
뉴스테이 사업은 중산층의 주거난 해소를 위해 임대 8년을 보장한 뒤 분양 전환할 수 있는 혜택이 주어지는 주택정책이다.
대저 1동 뉴스테이 반대대책위는 "정부가 시행하는 기업형 임대주택 사업은 값싼 토지를 공급해야 가능하다"며 "그 값싼 땅의 1순위로 40여년 동안 그린벨트의 고통을 겪고 있는 땅과 그린벨트에서 풀려 겨우 숨통을 돌리려는 대저가 선택됐다"고 꼬집었다.
또 다른 뉴스테이 사업 예정지인 영도구 동삼동 일산봉 5만 8734㎡ 부지 인근 주민들도 연일 반대 서명 운동과 집회를 이어가고 있다.
현재 영도 주민 1200명가량이 사업 반대 서명해 동참했다.
주민들은 30년 이상 된 송림이 훼손되고 일조·조망권을 침해받는다며 사업 추진을 반대하고 있다.
여기에 영도구의회 모든 구 의원들도 지난달 31일, '영도 동삼 뉴스테이 사업 추진 반대' 결의문을 채택하고, 사업 백지화를 촉구하고 나섰다.
△ 부산시, 북구 만덕·동래명장 뉴스테이 공급지구 공식 지정
뉴스테이 반대 여론이 이처럼 곳곳에서 들끓고 있지만, 부산시는 최근 뉴스테이 사업예정지였던 북구 만덕동과 동래구 명장동 2곳을 뉴스테이 공급지구로 공식 지정 발표하면서, 반대 주민들과의 갈등은 더욱 깊어지고 있다.
부산 지역에서 뉴스테이 사업을 신청한 지역은 모두 37곳. 이중 환경훼손 우려 등을 이유로 주민과 환경단체가 반발했던 사상구 학장동과 해운대구 우동지구 두 곳만이 지난 3월 열린 자문위원회에서 사업 불가 결정이 내려졌다.
부산시 담당자는 "학장동과 우동을 제외한 나머지 사업은 중산층 시민들의 주거 안정화에 큰 역할을 할 수 있을 것으로 기대돼 사업 추진이 속도를 낼 것"이라고 밝혔다.
사업이 철회된 두 곳을 뺀 나머지 예정지는 모두 절차에 따라 사업을 진행하고 있어, 제2의 학장동·우동을 기대하는 주민들과의 마찰은 좀처럼 사그라지지 않을 것으로 보인다.