전국 중개업자, 4분기 '전셋값' 상승 전망

전국 부동산 중개업자 57.4%가 4분기 전셋값이 더 오를 것이라고 전망했다.

부동산정보업체 부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 812곳을 대상으로 ‘4분기 부동산시장 전망’을 주제로 설문조사를 실시한 결과, 전세값은 상승이 57.4%(466명)로 가장 많았다. 이어 보합이 39.2%(318명)였으며 하락은 3.4%(28명)에 불과했다.

반면 ‘매매시장 전망’에 대한 질문에는 보합이 56.3%(457명)로 가장 많았고 상승 34.2%(278명), 하락 9.5%(77명) 순으로 나타났다.

‘매매시장 활성화를 위해 가장 빨리 처리해야 할 대책’에 대한 질문에는 취득세율 인하가 47.9%(389명)로 가장 많은 응답을 받았다. 이어 다주택자 양도세 중과 폐지가 44.6%(362명)로 많았다. 그밖에 수직증축 리모델링 허용 3.6%(29명), 분양가 상한제 탄력 운용 2.6%(21명), 개발부담금 한시 감면 1.4%(11명) 등은 우선순위에서는 밀리는 것으로 조사됐다.

‘전세시장 안정에 가장 효과가 클 것으로 예상되는 대책’을 묻는 질문에는 민간 임대사업자 지원 확대라고 응답한 비율이 33.5%(272명)로 가장 높게 나타났다.

다음으로 수익·손익공유형 모기지 도입 등 매매수요 유도가 30.2%(245명), 준공후 미분양 임대주택 활용이 24.8%(201명)로 나타났다. 반면 행복주택 건설 추진 6.5%(53명), 월세소득공제 확대 5.0%(41명) 등은 상대적으로 응답 비율이 매우 낮게 나타났다.

‘4분기에 유망할 것으로 생각되는 투자 상품’을 꼽아달라는 질문에는 기존 아파트 매수가 30.4%(247명)로 가장 많았다. 이어 상가 20.8%(169명), 단독(다가구)/다세대(연립) 16.4%(133명), 신규 아파트 분양 15.9%(129명), 토지 11.8%(96명) 순이었으며, 오피스텔/도시형생활주택은 4.7%(38명)로 가장 적은 선택을 받았다.

이번 설문의 총 응답자는 812명(수도권 404명, 지방 408명)이며, 조사 기간은 지난달 24일~30일까지 진행됐다.